Главная | Строим дом | Как устранить дефект фундамента

Как устранить дефект фундамента

треснул фундаментДавно известно, что фундамент со временем теряет такое качество как прочность, устойчивость, и этому способствуют такие причины как:

— Старость фундамента (от старения может проседать грунт и сам фундамент);

— Использование некачественных материалов;

— Некачественная закладка и строительство самого фундамента;

— В кирпичных фундаментах со временем может появиться такой дефект, как разрушающий грибок, который практически уничтожает кирпич. Это бывает если фундаменты с кирпича старые (около 50 лет), и в зависимости от климатических условий. В этом случае необходимо заново сделать фундамент с железобетона, либо заново выложить кирпич, перенеся всю нагрузку на временные опоры (это для фундаментов с низкой нагрузкой, например как частный дом, коттедж и т.д.).

Распространенные дефекты фундамента и их причины

Самый распространенный дефект фундамента — проседание. Снаружи это может выявиться как трещинами в самом фундаменте, так и в стенах дома, перекосы строения. Зависит также от самой конструкции дома и типа фундамента, причин может быть несколько, это:

При заложении фундамента — неправильная глубина заложения фундамента

Эта проблема самая большая, поскольку устранить ее практически невозможно. Если проседание заметно на небольшом участке дома, можно попробовать подсыпать грунт для увеличения глубины залегания под всем периметром фундамента.

Грунтовые воды, которые размывают фундамент и основание

Это предугадать довольно трудно, но оно поддается исправлению путем устройства дренажных систем или посадкой таких растений, которые равномерно и в больших количествах впитывают влагу с почвы, но и притом не разрушающих фундамент. Самым лучшим вариантом было бы обустройство дренажных систем в момент заложения самого фундамента.
Размывание грунтовыми водами

Разная нагрузка на весь фундамент

Из-за неравномерной нагрузки на фундамент – может привести к деформации всего строения (дома);

При надстройке верхних этажей – увеличивается нагрузка на фундамент

(При надстройке верхних этажей – необходимо произвести экспертную оценку фундаменты, вытянет ли он эти дополнительные этажи, так как сама ликвидация от этой достройки последствий обойдется в значительную сумму);
1

Старение фундамента со временем и некачественные материалы

(недостаточная прочность). В кирпичных фундаментах, заложенных на известняковом растворе – со временем нарушается сцепление этого раствора в швах с кирпичом (влага в фундаменте, нагрузка, промерзание).

Школа Ремонта

По теме

Как уменьшить показания водяного счетчика

Замена на  рычажный смеситель; Устранить течь сливного бачка; Душевая кабина вместо ванны? Как экономить воду …

опоры для цветов

Опоры для цветов и вертикального озеленения своими руками

При росте вьющихся растений нужны опоры для цветов, иначе гарантированно их хаотичное и беспорядочное расползание по …

Cтупеньки для дачного домика

Cтупеньки для дачного домика из камня и дерева

Изготовление ступенек из дерева и камня для дачного домика (как, впрочем, и для любого приусадебного …